Quando você pensa em comprar um imóvel uma das primeiras coisas que você deve escolher é o bairro que pretende morar. Essa é uma questão essencial, pois é uma escolha que vai interferir diretamente no seu dia a dia. Certamente você deseja que o bairro que pretende morar seja bonito, tenha ruas pavimentadas e bem iluminadas, seja valorizado e, principalmente, tenha um comércio para facilitar a sua vida. Quem nunca sonhou em ter um hipermercado a uma ou duas quadras da sua casa? Ou mesmo um restaurante? Essa é uma realidade dos moradores do bairro Morumbi, na região de São Paulo e você pode usufruir de tudo isso. O Morumbi é um dos bairros mais nobres da região de São Paulo e conta com uma ótima estrutura. Além disso, é um dos bairros mais valorizados da cidade. Ficou interessado em comprar imóveis no Morumbi e quer saber mais sobre um dos melhores bairros da cidade? Então leia este artigo que preparamos e fique bem informado!
História do bairro Morumbi Antigamente, onde hoje é conhecido como Morumbi, era um local com várias chácaras e fazendas, que faziam parte do complexo Fazendo Morumbi, que era responsável pela produção de chá. Por volta de 1948 o engenheiro Oscar Americano começou o loteamento da região e assim os primeiros moradores começaram a chegar. Oscar contribuiu imensamente para a urbanização da área e foi responsável por criar os futuros bairros-jardins por arborizar a região. Foi já nesse período que famílias de São Paulo começaram a se instalar nessa região. Um dos exemplos é a arquiteta Lina Bo Bardi, responsável pelo Museu de Arte de São Paulo. Já no final dos anos 50 a região recebeu o famoso estádio Morumbi, sede oficial do time São Paulo Futebol Clube. Isso ajudou alavancar ainda mais a região, que teve uma grande procura por lotes. Após vários anos, o local teve uma crescente venda de imóveis e uma expansão muito grande o comércio. Isso fez o bairro se tornar um dos mais elegantes de São Paulo. O Morumbi é um dos bairros mais nobres da região de e conta com uma ótima estrutura. Além disso, é um dos bairros mais valorizados da cidade. É possível encontrar hospitais, clínicas, mercados, escolas e muitos outros serviços no bairro. Isso permite que moradores do bairro tenham muito mais facilidade para resolver as coisas do dia a dia. O lugar também é um ótimo ponto estratégico, pois está a apenas 10 km do Aeroporto de Congonhas e 9 km da Avenida Paulista. A região também é toda interligada por ônibus, o que ajuda muito no transporte público. Além disso, como já mencionado, o bairro conta com o Estádio Morumbi, o que se torna um ótimo meio de entretenimento, não só pelo futebol, mas porque o estádio pode receber diversos eventos, como show de música. O estádio já foi palco de shows nacionais e internacionais. O bairro possui ruas bem iluminadas e pavimentadas, comércio para todos os gostos e facilidade de acesso para outros locais. Realmente é uma ótima opção para quem procura se mudar em breve.
Valor do m2 O bairro Morumbi é um dos mais conhecidos e sofisticados. É conhecido por ser luxuoso e conter diversos empreendimentos, ou seja, é um bairro muito valorizado. O valor médio do m2 em apartamento no Morumbi, por exemplo, é de R$6,000,00, porém, isso pode variar muito de acordo com o imóvel. Imóveis com 1 dormitório e sem vagas de estacionamento, em geral, tem o valor de R$6,090,00. Já imóveis que contêm 3 a 4 quartos e possuem vaga de estacionamento chegam a R$7,000,00 o m2. Apesar de ser um valor acima do mercado quando comparado a outros bairros, é um ótimo investimento, pois é uma região que valoriza a cada ano que passo. Com certeza, no futuro, você vai conseguir um bom dinheiro com este imóvel.
Aluguel no Morumbi Se você não achou o valor dos imóveis muito em conta não precisa se preocupar, ainda tem outra saída e se chama aluguel. Nessa opção é possível encontrar imóveis que podem atender os mais diversos gostos e, o melhor de tudo, por um valor que se encaixa melhor no seu bolso. Alugar um imóvel também permite uma dinâmica muito melhor, pois você não se prende a um local. Se não gostar ou se ele não estiver mais atendendo os seus requisitos não tem problema nenhum, basta procurar outro imóvel que lhe agrade mais. Algumas pessoas têm preconceito com esta modalidade, porém, ela tem sim os seus benefícios. Você deve analisar os pontos positivos dessa opção e ver se se adequa no que você procura. Uma das maiores vantagens dessa opção é a facilidade que possuí. Qualquer coisa outra opção, que muitas pessoas acabam fazendo de início, é alugar um imóvel mais barato e guardar dinheiro ao mesmo tempo. Isso permite que você crie uma poupança pelo período que está alugando e guarde dinheiro para uma entrada. Após uma rápida procura por casas para alugar no Morumbi é possível encontrar imóveis com os mais variados preços. A média do aluguel na região é de R$1,500,00. Esse valor pode ser bem mais atrativo do que juntar dinheiro para dar de entrada em um financiamento, não é mesmo? Para decidir qual vale mais a pena, comprar ou alugar, é necessário pesquisar bem e manter a calma. Deixe a ansiedade de lado!
O bairro ideal para você E aí, gostou de saber mais sobre um dos bairros mais fantásticos da região de São Paulo? Certamente é o bairro ideal para quem procura algo mais luxuoso e para quem gosta de uma boa infraestrutura. Esse é um dos bairros mais procurados e mais valorizados da cidade, o que faz com que seja um ótimo investimento. Compartilhe esse artigo com familiares e amigos que estão pensando em se mudar. Para receber mais notícias como está não deixe de acompanhar o nosso site e se mantenha sempre bem informado.
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